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Oggebbio Seeblickvilla mit Schwimmbad

€ 1,100,000
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Anfordern: € 1,100,000
Immobilien Code: VA.0663-017
In Oggebbio am Lago Maggiore, in den ersten Hügeln, in sonniger und ruhiger Lage, schlagen wir Ihnen ein charakteristisches Steinhaus mit Garten, Pool und Panoramablick auf den See vor.
Das Haus von ca. 200 Quadratmetern Grundfläche, ist wie folgt aufgeteilt:
- 1. Stock ein großer Wohnbereich mit Kamin und Panoramafenster mit Blick auf den See, Küche mit Balkon und Zugang zum Gartengrillplatz.. Auf der gleichen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.
2. Etage gibt es ein drittes Schlafzimmer mit einem Balkon, von dem sie ebenfalls einen schönen Blick auf den See genießen können.
In einem Anbau direkt neben der Villa befindet sich das 4. Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Daneben gibt es eine Garage.
Weiterhin gibt es 2 Große Kellerräume.
Die Villa wurde im letzten Jahr modernisiert, Badezimmer, Fußböden und Küche alles neu. Der Pool wurde ebenfalls im 2016 Jahr gebaut. Es ist ein ruhiger Platz aber nicht einsam. Ein kleiner Laden sowie eine Apotheke, eine Bar und 2 Restaurants befinden sich in nächster Nähe.
Der ideale Platz für ihren Urlaub.

Vill Oggebbio Seeblick und Schwimmbad

  • NebenkostenNein
  • ENERGIEKLASSEE
  • Wohnfläche qm245
  • Baujahr-
  • Renovierungsjahr-
  • Garage / AbstellplatzJa, Garage
  • HeizungJa, Gas Heizung
  • KellerJa
  • ZustandGut
  • Etage-
  • Schlafzimmer4
  • Bäder2
  • Grundstück / Garten493mq, Privat
  • Terrasse / BalkonJa
  • PoolJa
  • BlickSeeblick
  • Frei Seiten4
  • Aufzug-
ENERGIEKLASSE
E
IPE: 107,28 kwh/mq anno
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.