Anfordern: € 1,190,000
Immobilien Code: VA.0720-P9
In einer sehr ruhigen und grünen Gegend auf den Hügel von Belgirate bieten wir diese neue, im Bau befindliche Villa mit Seeblick an.
Der schöne und helle Wohnbereich in der oberen Etage verfügt über große Fenster, eine grosse Terrasse mit Seeblick, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
In der unteren Etage, in der sich auch der Eingang befindet, ist ein großer Raum mit Badezimmer und ein Hobbyraum vorgesehen. Alternativ kann er als Fitnessraum oder als Bar genutzt werden. Man könnte auch eine Küchenzeile einrichten, denn es gibt eine grosse Outdoorzone, ideal zum Relaxen, Essen oder Grillen im Freien.
Zur Immobilie gehören auch ein Swimmingpool, ein Sonnendeck, ein Garten und eine Garage.
In dieser Phase ist es noch möglich, die Endfertigung wie Fussböden, Sanitäreinrichtungen zu wählen und möglicherweise das Layout des ersten Stocks anzupassen.
Die Fertigstellung der Villa ist in ca. 24 Monaten vorgesehen.
Der schöne und helle Wohnbereich in der oberen Etage verfügt über große Fenster, eine grosse Terrasse mit Seeblick, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
In der unteren Etage, in der sich auch der Eingang befindet, ist ein großer Raum mit Badezimmer und ein Hobbyraum vorgesehen. Alternativ kann er als Fitnessraum oder als Bar genutzt werden. Man könnte auch eine Küchenzeile einrichten, denn es gibt eine grosse Outdoorzone, ideal zum Relaxen, Essen oder Grillen im Freien.
Zur Immobilie gehören auch ein Swimmingpool, ein Sonnendeck, ein Garten und eine Garage.
In dieser Phase ist es noch möglich, die Endfertigung wie Fussböden, Sanitäreinrichtungen zu wählen und möglicherweise das Layout des ersten Stocks anzupassen.
Die Fertigstellung der Villa ist in ca. 24 Monaten vorgesehen.
Moderne Neubauvilla in Belgirate mit Seeblick und Pool
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSEA4
- Wohnfläche qm200
- Baujahr2022
- Renovierungsjahr-
- Garage / AbstellplatzJa
- HeizungJa
- KellerJa
- Zustand-
- Etage2/0
- Schlafzimmer3
- Bäder3
- Grundstück / Garten900mq
- Terrasse / BalkonJa
- PoolJa
- BlickSeeblick
- Frei Seiten4
- Aufzug-
ENERGIEKLASSE
A4
IPE:
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.