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Kauefen Ferien Wohnung in Residence am Lago Maggiore

€ 260,000
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Anfordern: € 260,000
Immobilien Code: AA.2719-P7
Ghiffa, in der charmanten Residenz Villa Ada Troubetzkoy, verkaufen wir eine große Dreizimmerwohnung mit wunderbarem Seeblick.

Die Wohnung befindet sich auf der 2. und 3. Etage (letzter) und besteht aus: Flur, Wohnzimmer mit Kochnische, Terrasse, Schlafzimmer und Bad. Im Obergeschoss, auf der Galerie, Schlafzimmer / Studie, plus Bad. Die Liegenschaft enthält eine Garage und ein Keller.

Die Residenz verfügt über 2 Tennisplätze, einen Swimmingpool und einen Privatstrand.

Möglichkeit, eine Bootsanlegestelle zu mieten.

Ghiffa schöne Wohnung mit wunderbarem Seeblick

  • Nebenkosten€ 2.896,- pro Jahr
  • ENERGIEKLASSEE
  • Wohnfläche qm70
  • Baujahr1998
  • Renovierungsjahr-
  • Garage / AbstellplatzJa, Garage
  • HeizungJa, Etage Heizung
  • KellerJa
  • ZustandGut
  • Etage2/3
  • Schlafzimmer2
  • Bäder2
  • Grundstück / Garten30000mq, Gemeinsam
  • Terrasse / BalkonJa
  • PoolJa
  • BlickSeeblick
  • Frei Seiten3
  • Aufzug-
ENERGIEKLASSE
E
IPE: 163,61 kWh/m2
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.