Anfordern: € 2,450,000
Immobilien Code: VA.0799-P36
In exponierter Lage mit Südausrichtung, auf den Hügeln über Verbania befindet sich dieses Grundstück, umgeben von viel Grün und Natur und doch nur wenige Autominuten vom See und vom Stadtzentrum entfernt.
Die zu konstuiernde Villa wird auf einer einzigen großen Ebene entstehen, umgeben von Fenstern mit Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Natur. Das Projekt sieht eine grosse offene Livingzone vor, eine Küche mit dem modernen Esszimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder gehen. Zusätzlich zum Wohnbereich bietet das Untergeschoss einen großen Clubraum, eine Waschküche, eine Speisekammer, einen Keller und die technischen Räumen.
Ein ausgeklügeltes Hausautomationssystem steuert die großen Panoramafenster, die einen bequemen Zugang zum Garten und zum Schwimmbad ermöglichen.
Das Objekt wird nach den neuesten Bauvorschriften energiesparend und erdbebensicher konstruiert, mit einer Bauzeit von ca. 18 Monaten.
Die Villa wird schlüsselfertig übergeben.
Die zu konstuiernde Villa wird auf einer einzigen großen Ebene entstehen, umgeben von Fenstern mit Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Natur. Das Projekt sieht eine grosse offene Livingzone vor, eine Küche mit dem modernen Esszimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder gehen. Zusätzlich zum Wohnbereich bietet das Untergeschoss einen großen Clubraum, eine Waschküche, eine Speisekammer, einen Keller und die technischen Räumen.
Ein ausgeklügeltes Hausautomationssystem steuert die großen Panoramafenster, die einen bequemen Zugang zum Garten und zum Schwimmbad ermöglichen.
Das Objekt wird nach den neuesten Bauvorschriften energiesparend und erdbebensicher konstruiert, mit einer Bauzeit von ca. 18 Monaten.
Die Villa wird schlüsselfertig übergeben.
In sonniger und ruhiger Position zu konstruierende moderne Villa mit Swimmingpool und Seeblick
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSEA+
- Wohnfläche qm430
- Baujahr2024
- Renovierungsjahr-
- Garage / AbstellplatzJa, Garage
- HeizungJa
- KellerJa
- Zustand-
- Etage2/2
- Schlafzimmer3
- Bäder3
- Grundstück / Garten2700mq, Privat
- Terrasse / BalkonJa
- PoolJa
- BlickSeeblick
- Frei Seiten4
- Aufzug-
ENERGIEKLASSE
A+
IPE:
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.