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€ 395,000
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Anfordern: € 395,000
Immobilien Code: CA.0727-P17
Ghiffa am Lago Maggiore in der Fraktion San Maurizio bieten wir Ihnen dieses 1/2 Familienhaus an. Das Haus erreicht man ueber eine Privatstrasse ist wie folgt aufgeteilt:
Man betritt durch ein Gartentuerchen das Grundstueck und den Eingang im Hochparterre,wo sich der Wohnraum mit Kamin befindet und eine kleine, abgetrennte Kueche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Uber eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage in ein weiteres Wohnzimmer mit einem grossen Balkon, der sich ueber die gesamte Hausfront zieht mit Seeblick. Weiterhin gibt es auf dieser Etage 2 weitere Schlafzimmer eine Kueche, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Der Aussenbereich besteht ausser der Rasenflaeche neben dem Haus aus mehreren Sonnenterrasse und eine von Ihnen ist als Essterrasse eingerichtet mit einem Pizzaofen und einem gemauerten Grillplatz. Daneben befindet sich ein grosser, als Kueche eingerichteter Pavillon. Auf der darueberliegenden Terrasse befinden sich 2 Abstellkammern. Das Haus kann ohne viel Aufwand in 2 Wohneinheiten getrennt werden, da beide Etagen einen separaten Eingang haben. Zu dem Besitz gehoeren 3 Garagen und zusaetzlich ein Abstellplatz, der 3 Autos beherbergen kann.

Haus in Ghiffa mit Garten und Seeblick

  • Nebenkostennein
  • ENERGIEKLASSEE
  • Wohnfläche qm160
  • Baujahr-
  • Renovierungsjahr-
  • Garage / AbstellplatzJa
  • HeizungJa, ja gas
  • KellerJa
  • Zustand-
  • Etage-
  • Schlafzimmer3
  • Bäder2
  • Grundstück / Garten-
  • Terrasse / BalkonJa
  • Pool-
  • BlickSeeblick
  • Frei Seiten-
  • Aufzug-
ENERGIEKLASSE
E
IPE: 171,6948 kWh/m2
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.