Anfordern: € 530,000
Immobilien Code: CA.1525-P43
In Ghiffa, Villaggio Valdora, bieten wir diese Villa in dominanter Position mit großem Grundstück und wunderschönem Seeblick an.
Die Villa ist über den Fußgängerzugang auf Straßenniveau, wo sich die Garage befindet, und die Außentreppe erreichbar und auf zwei Ebenen erschlossen.
Derzeit besteht sie aus zwei unabhängigen Wohnungen, die jedoch problemlos miteinander verbunden werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit, die aus einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer besteht, alles komplett renoviert und gepflegt.
Auf der ersten Etage befindet sich der Eingang zum Wohnbereich mit offenem Esszimmer, eine große Terrasse, die Küche, das Bad und das Schlafzimmer.
Jedes Zimmer genießt einen spektakulären Blick auf den See mit hervorragende Sonneneinstrahlung und kompletter Privatsphäre.
Das Gartengrundstück ist terrassiert, gut bepflanzt, und bietet die Möglichkeit einen Swimmingpool aufzustellen.
Die Villa ist über den Fußgängerzugang auf Straßenniveau, wo sich die Garage befindet, und die Außentreppe erreichbar und auf zwei Ebenen erschlossen.
Derzeit besteht sie aus zwei unabhängigen Wohnungen, die jedoch problemlos miteinander verbunden werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit, die aus einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer besteht, alles komplett renoviert und gepflegt.
Auf der ersten Etage befindet sich der Eingang zum Wohnbereich mit offenem Esszimmer, eine große Terrasse, die Küche, das Bad und das Schlafzimmer.
Jedes Zimmer genießt einen spektakulären Blick auf den See mit hervorragende Sonneneinstrahlung und kompletter Privatsphäre.
Das Gartengrundstück ist terrassiert, gut bepflanzt, und bietet die Möglichkeit einen Swimmingpool aufzustellen.
Ghiffa, Villa mit Terrassen, wunderschönem Seeblick und Grundstück
- Nebenkostenno
- ENERGIEKLASSEE
- Wohnfläche qm115
- Baujahr1970
- Renovierungsjahr-
- Garage / AbstellplatzJa, Garage
- HeizungJa, autonom
- KellerJa
- Zustand-
- Etage-
- Schlafzimmer2
- Bäder2
- Grundstück / Garten1000mq, Privat
- Terrasse / BalkonJa
- Pool-
- BlickSeeblick
- Frei Seiten4
- Aufzug-
ENERGIEKLASSE
E
IPE: 173,00 kWh/m2
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.