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Immobilien Code: VA.0648-P40
Direkt am See in der Gemeinde Ghiffa bieten wir diese Immobilie mit eigenem Garten an. Auf dem Grundstück von ca. 470 qm befinden sich ein grosses Gebäude von ca. 400 qm Wohnfläche und eine Dependance von ca. 70 qm. Vom privaten Gartengrundstück hat man direkten Zugang zum See. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Installation eines Pontons oder einer schwimmenden Boje zu beantragen.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, doch es existiert bereits ein Sanierungsprojekt des gesamten Anwesens. Das vorliegende Projekt ist ein Vorschlag, der jedoch auch nach persönlichen Vorstellungen geändert werden kann.
Die Immobilie weist touristische Merkmale auf und der städtische Bauleitplan sieht die Unterbringung von Touristen vor. Dank seiner vorteilhaften und sehr geschätzten Position eignet sich diese Immobilie als lukrative Investition.
Die Gemeinde Ghiffa zeichnet sich schon seit einigen Jahren durch eine bemerkenswerte touristische Entwicklung aus; es gibt zahlreiche toruristische Strukturen, Hotels und Restaurants; die Städte Verbania in Italien und Locarno in der Schweiz sind leicht und einfach zu erreichen; der See bietet zahlreiche Mögichkieten für Wassersport und Relax, aber auch die angrenzenden Berge des Val Grande laden zu Exkursionen und Entspannung inmitten der Natur ein.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, doch es existiert bereits ein Sanierungsprojekt des gesamten Anwesens. Das vorliegende Projekt ist ein Vorschlag, der jedoch auch nach persönlichen Vorstellungen geändert werden kann.
Die Immobilie weist touristische Merkmale auf und der städtische Bauleitplan sieht die Unterbringung von Touristen vor. Dank seiner vorteilhaften und sehr geschätzten Position eignet sich diese Immobilie als lukrative Investition.
Die Gemeinde Ghiffa zeichnet sich schon seit einigen Jahren durch eine bemerkenswerte touristische Entwicklung aus; es gibt zahlreiche toruristische Strukturen, Hotels und Restaurants; die Städte Verbania in Italien und Locarno in der Schweiz sind leicht und einfach zu erreichen; der See bietet zahlreiche Mögichkieten für Wassersport und Relax, aber auch die angrenzenden Berge des Val Grande laden zu Exkursionen und Entspannung inmitten der Natur ein.
Ghiffa Immobilien direkt am See
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSE-
- Wohnfläche qm470
- Baujahr-
- Renovierungsjahr-
- Garage / AbstellplatzJa, Entdeckt
- Heizung-
- KellerJa
- ZustandRenovierungsbedürftig
- Etage-
- Schlafzimmer-
- Bäder-
- Grundstück / Garten-
- Terrasse / BalkonJa
- Pool-
- BlickSeeblick
- Frei Seiten-
- Aufzug-
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.