Ausgewehlt (0)

Ghiffa Villa kaufen mit Pool und Seeblick

€ 1,350,000
Anfragen
Anfordern: € 1,350,000
Immobilien Code: VA.0458-P17
Ghiffa: Wunderschöne Epochen-Villa - vor kurzem mit viel Geschmack fürs Details renoviert - mit fantastischen Panoramablick auf den See, großem Garten und beheiztem Pool.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Esszimmer, eine bewohnbare Küche sowie ein Bad; auf der Zwischenetage liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad; in der ersten Etage zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer; in der zweiten Etage befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Bad plus zusätzlichem Studio. Auf allen Etagen genießt man einen wunderschönen Ausblick auf den See.
Im Untergeschoss ist ein Fitnessraum eingerichtet, welches zusätzlich über ein türkisches Bad verfügt. Auf dieser Etage findet man auch den Heizungsraum/Waschküche.
Das Schwimmbad, welches durch Sonnenenergie beheizt wird, liegt im großzügigen Garten mit vielen Sträuchern und Bäumen (Bewässerungsanlage).
Es wurde viel Wert auf die gesamte Ausstattung der Villa gelegt, diese ist zusätzlich mit Klimaanlage, Alarm mit Video-Überwachungssystem ausgestattet.

Ghiffa Villa mit Schwimmbad und Seeblick

  • Nebenkosten-
  • ENERGIEKLASSEE
  • Wohnfläche qm290
  • Baujahr1900
  • Renovierungsjahr2015
  • Garage / AbstellplatzJa, Garage
  • HeizungJa, Gas Heizung
  • KellerJa
  • Zustandoptimale Konditionen
  • EtageEG/2
  • Schlafzimmer4
  • Bäder5
  • Grundstück / Garten1370mq, Privat
  • Terrasse / BalkonJa
  • PoolJa
  • BlickSeeblick
  • Frei Seiten4
  • Aufzug-
ENERGIEKLASSE
E
IPE: 177,60 kWh/m2 a
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.