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4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick

€ 400,000
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Anfordern: € 400,000
Immobilien Code: AA.2964-P38
Oggebbio wir bieten hier eine schöne geräumige Wohnung von ca. 140 qm in der Pascha Residenz an.
Die Wohnung befindet sich auf der fünften Etage, die Sie über einen Fahrstuhl erreichen können. Sie ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.
In der unteren Ebene befindet sich das großzügige Wohn- Esszimmer von dem auch die Terrasse erreicht und einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore hat.
Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche, sowie ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Über die schöne geschwungene Treppe erreicht man die zweite Wohnebene, sie bietet noch zwei Schlafzimmer sowie eine Bad. Gelangt man über die Treppe nach oben wartet die Wohnung noch mit einer offenen Galerie auf, die man noch als weitere Schlafmöglichkeit nutzen könnte.
Die gesamte Anlage ist 60.000 qm groß, mit herrlichen alten Baumbestand und exotischen Pflanzen.
Auf dem Gelände befindet sich das historisches Clubhaus das Sie für Veranstaltungen, Geburtstage etc. nutzen können.
Direkt am See stehen Ihnen noch zwei Tennisplätze, ein Grillplatz, für Kinder gibt es einen eigenen Spielplatz, zwei Schwimmbecken, jeweils ein Becken für Erwachsene sowie ein Becken für Kinder zur Verfügung.
Am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore gelegen, ist die Residenz nur 6 km von Verbania und 20 km von der Schweizer Grenze mit Tessin (Brissago, Ascona, Locarno) entfernt. In den 70er Jahren wurde aus der alten und prächtigen Residenz von Pascha Pavlos Dhranet eine einzigartige Ferienanlage gebaut, die sowohl als fester oder Zweitwohnsitz als auch als wirtschaftliche Investition für Saisonvermietungen sehr interessant ist. Eine völlig eingezäunte und ausschließlich genutzte wunderschöne Parkanlage von 60'000 m2 mit seltenen und exotischen Pflanzen, einheimischen Blumen und duftreichen Bäumen umfasst die alte Villa und die später gebauten Häuser in einer magischen und stimmungsvollen Umgebung in Harmonie mit dem See und dessen Farben.

Oggebbio Großzügige schöne Wohnung auf zwei Ebenen

  • Nebenkosten€ 800,- pro Monate
  • ENERGIEKLASSEG
  • Wohnfläche qm140
  • Baujahr1972
  • Renovierungsjahr-
  • Garage / Abstellplatz-
  • HeizungJa, Zentral Heizung
  • KellerJa
  • ZustandGut
  • Etage3/4
  • Schlafzimmer3
  • Bäder2
  • Grundstück / Garten60000mq, Gemeinsam
  • Terrasse / BalkonJa
  • PoolJa
  • BlickSeeblick
  • Frei Seiten3
  • AufzugJa
ENERGIEKLASSE
G
IPE: EPgl,nren (kWh/m2anno) 251,89
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.