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Casa vacanze con balcone e giardino in corpo staccato

€ 120.000
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Richiesta: € 120.000
Codice: CA.1187-041
CANNOBIO, Località S. Agata spaziosa casa di paese, nel cuore del centro storico di S. Agata ideale come casa vacanza.

La casa si raggiunge in pochi minuti a piedi dai due posteggi pubblici del paese.
A piano rialzato troviamo l'ingresso, un soggiorno con camino (recentemente ristrutturato per migliorarne la funzionalità e sicurezza), la cucina abitabile, un disimpegno ed il bagno con doccia (nuova) ed una camera da letto molto spaziosa che ospita due letti a castello. A questo livello c'è un'uscita sul retro con accesso ai locali cantina.
Attraverso le scale interne si raggiunge il primo piano che ospita due camere matrimoniali, un ampio disimpegno ed un terrazzino molto soleggiato.
La casa viene venduta completa di mobilio.
Recentemente è stato fatto l'allacciamento al Gas comunale che serve un impianto di riscaldamento con termoconvettori.
Di pertinenza della casa c'è una porzione di giardino in corpo staccato.
Da Sant'Agata dipartono diversi sentieri per infinite escursioni sulle montagne circostanti.
S.Agata si trova a pochi chilometri da Cannobio e dal lago, è quindi un ottimo compromesso tra lago e montagna.
A S.Agata c'è un ristorante/pizzeria ed un ottimo bar/enoteca. Servizio bus giornaliero.

Casa in vendita a Sant'Agata Cannobio

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaG
  • Superficie mq100
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione1991
  • Posto auto-
  • Riscaldamentosi, autonomo
  • Cantina-
  • Stato immobileDiscrete
  • PianoTerra/1
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno1
  • Terreno / giardino130mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • Panorama-
  • Lati liberi3
  • Ascensore-
Classe energetica
G
IPE: 356,66 kWh/m2 anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.