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Casa indipendente in classe A2 con vista lago e giardino

€ 730.000
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Richiesta: € 730.000
Codice: CA.1601-P42
Ghiffa, a pochi minuti dal centro di Verbania, proponiamo casa indipendente di recente costruzione in classe energetica A2, con doppio ingresso, pedonale e carraio.
Dal comodo ingresso direttamente dallo spazioso garage, che può contenere fino a 3-4 auto, troviamo una taverna che ci porta alla zona giorno, cucina abitabile, ripostiglio e spazioso bagno con vasca.
Al piano primo, troviamo due camere da letto matrimoniali, con affaccio sul balcone vista lago da un lato e con sbocco sul giardino nella parte sul retro e un bagno con doccia.
Al secondo piano troviamo altre due camere da letto con finestre e velux e un altro bagno con doccia.
Il giardino di circa 1000 mq circonda la proprietà, in parte piantumato con alberi da frutto in parte giardino pianeggiante e zone d'ombra dove poter rinfrescarsi nelle calde giornate d'estate.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con predisposizione per impianto di raffrescamento a pavimento, 6 pannelli solari, cappotto e isolamento sulle pareti e sul tetto.
Non sono presenti spese condominiali, a due passi dalla casa è presente una spiaggia pubblica e il cantiere nautico.

Casa indipendente in classe A2 con vista lago e giardino

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaA2
  • Superficie mq235
  • Anno costruzione2011
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto4
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino800mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
A2
IPE: 51,0 Kwh/Mq anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.