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€ 695.000
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Richiesta: € 695.000
Codice: CA.0926-P25
In contesto collinare ed immersa nel verde e nella pace, a 25 minuti dal Lago Maggiore, proponiamo splendida Villa Indipendente con Vista panoramica e del Lago.
L'immobile gode di una ottima esposizione solare e da ogni locale Vista panoramica sul comune sottostante di Premeno e il Lago.
Disposta su tre livelli, è composta da:
Piano terra: Garage, due cantine, lavanderia e bagno con doccia, doppio locale caldaia ed un ampio salone accatastato come locale hobby, scala interna;
piano primo, disimpegno, cucina abitabile, generoso doppio soggiorno con camino, tinello, terrazza molto grande dalla quale si può accedere allo splendido giardino piantumato, bagno di servizio alla zona giorno con doccia.
Piano secondo che da accesso alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e un bagno padronale con vasca; ogni locale da sfogo a un balcone/terrazzino.
La Villa è stata ristrutturata completamente nel 2015 secondo le regole del risparmio energetico, serramenti in triplo vetro, tre possibilità di impianto di riscaldamento (pellet con bollitore dell'acqua, gpl e legna), allacciamento al metano già esistente.
Le finiture sono state scelte in modo elegante, moderno e di pregio.
La casa è sorvegliata da impianto d'allarme perimetrale e volumetrico e cancello automatico.
Pian di sole è una piccola frazione del Comune di Premeno, servita da moltissime attività sportive quali, impianti di sci, parete attrezzata per arrampicata, campo da golf a 9 buche, percorsi di MTB e oltre alle bellissime passeggiate a piedi.
Ideale per chi cerca una Prima/Seconda casa che gode di tranquillità e di vivere in ampia metratura.

Premeno Pian di Sole casa indipendente vista lago

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaE
  • Superficie mq300
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobileRistrutturato
  • Piano-
  • Camere da letto-
  • Stanze da bagno-
  • Terreno / giardino-
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi-
  • Ascensore-
Classe energetica
E
IPE: 214,7945 kWh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.