Richiesta: € 195.000
Codice: CA.1769-P34
Immagina una casa di paese affascinante, che si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino del passato nella piccola frazione di Cadevecchio.
Al piano terra, un'ampia cantina invita a esplorare i suoi spazi, perfetta per ospitare biciclette e attrezzature da giardino.
Salendo al primo piano, ti accoglie la zona giorno che si apre in un ambiente luminoso e caldo, arricchito da un camino che promette serate indimenticabili, la cucina in linea resta separata dalla zona giorno, al piano è presente anche un bagno funzionale. Da qui, una porta conduce a un romantico giardino pavimentato con piode e ricco di aiuole, dove coltivare fiori e piante aromatiche, luogo ideale per cene estive o momenti di tranquillità immersi nella natura.
Al secondo piano, accessibile con una scala esterna, la casa offre due camere da letto, accompagnate da un secondo bagno. Da qui, un balcone regala uno scorcio suggestivo sul lago, incorniciato dai tetti del centro storico, creando un panorama unico da godere ogni giorno.
Costruita con materiali solidi e in buone condizioni, la casa ha bisogno di qualche intervento di ristrutturazione e di un aggiornamento dell'impiantistica, permettendo così di personalizzarla secondo i propri gusti. La posizione è ideale: il parcheggio comunale gratuito è a pochi passi, mentre nei dintorni si snodano incantevoli sentieri e cammini collinari, perfetti per gli amanti della natura e delle passeggiate. Un vero rifugio, dove il tempo sembra essersi fermato.
È stato recentemente rilasciato un progetto approvato per l'ampliamento della struttura, che prevede l'installazione di una scala interna e nuove aperture. Questo intervento mirato non solo consentirà una migliore distribuzione degli spazi, ma migliorerà anche l'accessibilità e la luminosità degli ambienti. Le nuove aperture favoriranno una ventilazione naturale, contribuendo a creare un'atmosfera più accogliente e funzionale.
Al piano terra, un'ampia cantina invita a esplorare i suoi spazi, perfetta per ospitare biciclette e attrezzature da giardino.
Salendo al primo piano, ti accoglie la zona giorno che si apre in un ambiente luminoso e caldo, arricchito da un camino che promette serate indimenticabili, la cucina in linea resta separata dalla zona giorno, al piano è presente anche un bagno funzionale. Da qui, una porta conduce a un romantico giardino pavimentato con piode e ricco di aiuole, dove coltivare fiori e piante aromatiche, luogo ideale per cene estive o momenti di tranquillità immersi nella natura.
Al secondo piano, accessibile con una scala esterna, la casa offre due camere da letto, accompagnate da un secondo bagno. Da qui, un balcone regala uno scorcio suggestivo sul lago, incorniciato dai tetti del centro storico, creando un panorama unico da godere ogni giorno.
Costruita con materiali solidi e in buone condizioni, la casa ha bisogno di qualche intervento di ristrutturazione e di un aggiornamento dell'impiantistica, permettendo così di personalizzarla secondo i propri gusti. La posizione è ideale: il parcheggio comunale gratuito è a pochi passi, mentre nei dintorni si snodano incantevoli sentieri e cammini collinari, perfetti per gli amanti della natura e delle passeggiate. Un vero rifugio, dove il tempo sembra essersi fermato.
È stato recentemente rilasciato un progetto approvato per l'ampliamento della struttura, che prevede l'installazione di una scala interna e nuove aperture. Questo intervento mirato non solo consentirà una migliore distribuzione degli spazi, ma migliorerà anche l'accessibilità e la luminosità degli ambienti. Le nuove aperture favoriranno una ventilazione naturale, contribuendo a creare un'atmosfera più accogliente e funzionale.
Casa di centro storico con piacevole giardino lastricato in un ambiente dŽepoca e carico di atmosfera
- Spese condominiali-
- Classe energeticaG
- Superficie mq100
- Anno costruzione-
- Anno ristrutturazione-
- Posto auto-
- Riscaldamentosi
- Cantinasi
- Stato immobile-
- Piano3/3
- Camere da letto2
- Stanze da bagno2
- Terreno / giardino300mq, Privato
- Terrazzo / balconesi
- Piscina-
- Panorama-
- Lati liberi4
- Ascensore-
Classe energetica
G
IPE: 123,74 Kwh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.