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€ 460.000
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Richiesta: € 460.000
Codice: CA.0463-P9
A Verbania proponiamo casa storica indipendente disposta su tre livelli con stupenda vista lago nella tranquilla frazione di Biganzolo.
La casa ha un giardino di 120 mq in parte a livello delle cantine e in parte a livello della casa, con porticato coperto.

Entrando dall'ingresso principale, tramite scala si raggiunge il piano primo dove troviamo un ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile, dalla zona giorno si accede al balcone da quale è possibile ammirare una bella vista lago;
al secondo piano è distribuita la zona notte, con due ampie camere, di cui una con camino, bagno padronale con vasca. Balcone con panoramica vista lago.
Scendendo di due piani si raggiunge la taverna con camino attrezzata con cucina, sullo stesso piano troviamo una cameretta (o studio) con bagno.
Il piano seminterrato è stato adibito a lavanderia e locale caldaia oltre a cantina. Da qui si può accedere al giardino e alla terrazza coperta.
Un secondo giardino con porticato dal quale si vede il lago è raggiungibile dall'ingresso principale.

Principalmente la casa è raggiungibile a piedi o con mezzi piccoli (motociclette o con un'auto piccola come la vecchia 500 fiat).

Casa storica indipendente con stupenda vista lago

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaF
  • Superficie mq310
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto auto-
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobileBuone
  • Piano-
  • Camere da letto-
  • Stanze da bagno-
  • Terreno / giardino-
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi-
  • Ascensore-
Classe energetica
F
IPE: 227,5833 kWh/m2 anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.