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Cannobio, villa moderna vista lago con spiaggia in proprietÓ sul lago Maggiore.

€ 980.000
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Richiesta: € 980.000
Codice: VA.0718-P9
Sulle rive del Lago Maggiore, tra il confine svizzero e Cannobio, gioiello della costa piemontese, proponiamo villa moderna con spiaggia in proprietÓ sul lago. La vista dalle ampie vetrate della villa Ŕ veramente magnifica e la sensazione Ŕ proprio quella di essere su una nave che solca le acque del lago con la prospettiva aperta verso nord e sud regalando un ancor pi¨ ampio respiro.

La villa Ŕ stata costruita negli anni '60 e quindi richiede interventi di ammodernamento con viste incantevoli. E' disposta su due livelli, al piano primo troviamo l'appartamento padronale:
nella zona giorno abbiamo uno spazioso ingresso, bagno ospiti, cucina abitabile con doppia finestra panoramica, ampio soggiorno con camino e balcone collegato a numerosi ambienti; nella zona notte cinque camere da letto e bagno. Al piano terra appartamento bilocale separato per gli ospiti.

L'ampio giardino Ŕ terrazzato, ricco di essenze variopinte e ornato da piante rare e pregiate.

Un comodo ed ampio parcheggio completa la parte della proprietÓ lato monte.

In corpo staccato si trova la spiaggia privata, anch'essa disposta su due piani, molto ben sfruttabile e facilmente accessibile, oltre che protetta da sguardi indiscreti da piante rigogliose.

Cannobio, villa moderna vista lago con spiaggia in proprietÓ sul lago Maggiore.

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaG
  • Superficie mq279
  • Anno costruzione1960
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Scoperto
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto6
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino1990mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
G
IPE: 443.78 kwh/mq anno e 316.37 kwh/mq anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore Ŕ pari al 4% pi¨ IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilitÓ in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poichÚ sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilitÓ in ordine all'attualitÓ delle stesse nonchÚ ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente Ŕ obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia giÓ da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.