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Casa in centro paese a Cannero Riviera

€ 490.000
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Richiesta: € 490.000
Codice: CA.0999-P34
La casa, di costruzione del 1965, si trova nel centro storico della tranquilla e soleggiata Cannero Riviera a pochi passi dal lungolago e tutti i servizi come la posta, supermercato, ristoranti, bar e parcheggio pubblico che dista solo 50 metri dall'abitazione.
L'entrata si distingue da una piccola scalinata con ampia possibilità di collocazione di portaombrelli, biciclette ed altra attrezzatura utile all'esterno. Subito in entrata troviamo disimpegno, corridoio che conduce alla cucina abitabile, salotto con camino, sala pranzo e bagno ospiti; ogni ambiente dispone di porta finestra che dà sull'ampio cortile interno lastricato di circa 70 mq. Nel cortile si trova oltre al locale caldaia, per il riscaldamento centralizzato con termo valvole, anche un piccolo ripostiglio per attrezzatura da giardino, attraverso una scala illuminata da una parete di cemento/vetro si raggiunge il piano superiore composto da quattro camere, di cui una di circa 20 mq, due matrimoniali e una singola da cui godere di una parziale vista lago, un bagno grande e due balconi di cui uno molto grande. Infine il sottotetto che è ristrutturabile e ampliabile secondo del piano regolatore. L'immobile non necessita di particolari lavori di ristrutturazione in quanto molto curato e in perfetto stato di funzionalità. Predisposizione per aria condizionata. Tutta la struttura è esposta a sud. Possibilità di affitto di garage nelle immediate vicinanze.

Cannero Riviera casa indipendente in centro paese

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaG
  • Superficie mq176
  • Anno costruzione1965
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto auto-
  • Riscaldamentosi, metano
  • Cantina-
  • Stato immobileAbitabile
  • PianoTerra/1
  • Camere da letto4
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino-
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi3
  • Ascensore-
Classe energetica
G
IPE: 298,0111 kwh/mq anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.