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Biganzolo appartamento in villa d'epoca con piscina

€ 670.000
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Richiesta: € 670.000
Codice: AA.3281-P7
Poco distante dal centro di Verbania e dal suo rinomato lungolago, si trova questa proprietà, circondata da un ampio giardino ad uso comune di oltre 2000 mq.

Questa elegante villa è stata costruita agli inizi del '900 e divisa in sole quattro unità abitative, richiama il fascino delle vecchie dimore lacustri e risulta una valida e ricercata alternativa alla soluzione in condominio.
L'appartamento di 174 mq si sviluppa su tutto il piano terra ed è composto da ingresso, un grande living con ampie vetrate e cucina a vista, accesso al grande terrazzo di 20 mq ed al giardino di circa 550 mq di proprietà esclusiva, dove è stata realizzata la piscina di 7 x 3,5 metri. Nella parte ad est si trovano due camere da letto con i rispettivi bagni, uno dotato di vasca e uno di doccia e rivestiti in marmo bianco Carrara. La terza camera si trova con esposizione a sud ed attualmente viene utilizzata come guardaroba, con adiacente bagno e lavanderia.

Completa la proprietà un garage singolo di 22 mq ed un'ampia cantina di 20 mq.

All'interno delle proprietà comune è stata destinata un'area posteggio condominiale.

Le finiture sono di buona fattura, pavimenti in rovere e riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia Viessmann con accumulo, aria condizionata, mentre i bagni sono rifiniti in marmo.

Impianto d'irrigazione automatizzato.

Il centro di Verbania Intra può essere raggiunto comodamente a piedi in pochi minuti tramite un sentiero pedonale.

Appartamento in villa d'epoca con giardino e piscina vista lago

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaD
  • Superficie mq196
  • Anno costruzione1900
  • Anno ristrutturazione2011
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi, Autonomo metano
  • Cantinasi
  • Stato immobileOttime
  • PianoTerra/0
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino550mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscinasi
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
D
IPE: 105,92 Kw/mq anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.