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Bellissima Villa d'epoca con magnifica vista lago

€ 850.000
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Richiesta: € 850.000
Codice: VA.0711-P19
La villa orientata a sud offre un'eccezionale esposizione ed una bellissima panoramica sul lago Maggiore, la città di Verbania e le montagne circostanti.
La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione tra cui tetto e facciate nel 2021 e restauro infatti la proprietaria ha voluto mantenere le peculiarità originali della villa, dagli affreschi, al parquet, l'importante scala con pedate in pietra che collega la zona giorno con la zona notte, il camino nel salone.
Questa magnifica villa si sviluppa su una superficie di 300 mq circa, comprende un salone, una cucina, 3/4 camere da letto, due bagni, una lavanderia, uno studio di 25 mq, due cantine e un ripostiglio oltre a terrazzi e balconi.
Il giardino che circonda la proprietà è di circa 600mq.
Zona parcheggio per quattro auto di proprietà

La villa si trova a Vignone comune di 1300 abitanti circa, (sono presenti i servizi di prima necessità, posta, alimentari, tabacchi, ristorante e la fermata dell'autobus), dista 7 km dal centro di Verbania e dal lago, 60 km dall'aeroporto intercontinentale Malpensa, 17 km dall'autostrada.

Bellissima Villa d'epoca con magnifica vista lago

  • Spese condominialino
  • Classe energeticaF
  • Superficie mq270
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto auto-
  • Riscaldamentosi, si
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino800mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
F
IPE: 250.02
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.