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Baveno Feriolo appartamento bilocale con giardino e box doppio

€ 265.000
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Richiesta: € 265.000
Codice: AA.4184-P21
Feriolo è una pittoresca località situata a Baveno, sul Lago Maggiore, famosa per il suo fascino autentico e le splendide viste lacustri. Il borgo offre un'atmosfera tranquilla, con stradine acciottolate, ristoranti tipici e bar accoglienti, rendendolo un luogo ideale per rilassarsi e godere della bellezza naturale circostante.
A pochi passi dal lago, si trova in vendita un delizioso appartamento al piano terra, completo di un piccolo e grazioso giardino di proprietà. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2011 e presenta un ingresso in corridoio che conduce a una camera matrimoniale con bagno in camera completo di doccia. Nel corridoio è presente anche un piccolo bagno con lavamani, WC e bidet.
Il cuore della casa è un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da due porte finestre che permettono l'accesso diretto al giardino, perfetto per trascorrere momenti all'aperto durante l'estate.
Completano la proprietà un'ampia autorimessa, capace di ospitare due auto disposte in lunghezza.
Il tetto è stato rifatto nel 2024.
Il lago e il lungolago si trovano proprio di fronte al residence, dove si può trovare una delle poche spiagge di sabbia della zona.
Le spese condominiali ammontano a ? 750,00 all'anno, rendendo questo appartamento ideale come seconda casa o come investimento per chi desidera godere della bellezza del Lago Maggiore.

Baveno Feriolo appartamento bilocale con giardino e box doppio

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaE
  • Superficie mq57
  • Anno costruzione1995
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi
  • Cantina-
  • Stato immobile-
  • PianoTerra/2
  • Camere da letto1
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino35mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • Panorama-
  • Lati liberi2
  • Ascensore-
Classe energetica
E
IPE: 145.02 kWh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.