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Ampio e luminoso quadrilocale a Cannobio con terrazzo, splendida vista aperta su lago a montagne.

€ 250.000
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Richiesta: € 250.000
Codice: AA.3395-P34
Nella residenza nominata "La Gerbia" si propone uno spazioso quadrilocale caratterizzato da una grande zona giorno con cucina "open space", tre comode camere da letto doppie, due bagni e una grande terrazza con esposizione solare in direzione sud, ampia vista sulla città di Cannobio, montagne limitrofe e il Lago Maggiore.
Le utenze del gas e della corrente elettrica sono autonome mentre l'acqua é compresa nelle spese condominiali. La proprietà gode di una cantina sullo stesso livello di eccezionale grandezza come anche di un posto auto riservato coperto.
Le parti comuni del complesso comprendono la piscina coperta con docce e spogliatoi e una zona ricreativa con vari giochi di gruppo accessibile a tutti i condomini.
Il centro di Cannobio é raggiungibile anche a piedi in un quarto d'ora di passeggiata. La svizzera dista solo quattro km e Verbania circa 25 km.

Ampio e luminoso quadrilocale a Cannobio con terrazzo, splendida vista aperta su lago a montagne.

  • Spese condominialiSI
  • Classe energeticaF
  • Superficie mq110
  • Anno costruzione1960
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Coperto (tettoia)
  • Riscaldamentosi, centralizzato
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano9/15
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino-
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscinasi
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi-
  • Ascensoresi
Classe energetica
F
IPE: 122,72 kWh/mq
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.