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Ampia casa con giardino privato parziale vista lago

€ 670.000
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Richiesta: € 670.000
Codice: CA.1255-041
Premeno a soli 12 km dalle sponde del lago, nella rinomata Premeno, località di grande fascino circondata dalla natura, proponiamo ampia casa completamente ristrutturata, con ampio parco di circa 3500 mq così composta:
La proprietà si sviluppa su 3 piani, al piano terra troviamo l'entrata principale in atrio da dove si sviluppano la sala da pranzo, un soggiorno con camino, la cucina abitabile e un primo bagno di servizio; dal soggiorno e dalla cucina si ha comodo accesso al giardino in parte lastricato.

Salendo le scale in sasso al primo piano troviamo 4 camere di cui una con balcone e affaccio sul giardino rivolte a Sud, molto soleggiate e luminose e 2 bagni ;

al piano secondo troviamo altre 4 camere di cui 3 con balcone con affaccio anch'esse sul bel giardino, un bagno, da uno di questi locali si può raggiungere il sottotetto, che per il momento viene usato come ripostiglio ma nulla toglie che si possa ricavare un'ulteriore camera .

Dall'ultimo piano si gode di una parziale vista del lago.
Tutte le camere da letto sono con pavimento in parquet, finestre in legno con doppi vetri, il tetto in perfetto stato recentemente rifatto.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e ci sono varie possibilità di scaldare la casa o con il gas metano oppure scegliendo il sistema più tradizionale con la caldaia a legna.

Il giardino all' 80 % pianeggiante in parte piantumato con alberi da frutta si presterebbe anche per la costruzione di una piscina.
Immobile adatto per famiglie numerose, per una struttura turistico ricettiva o per essere diviso in 3 unità abitative.
Completano la struttura una cantina con locale tecnico e un parcheggio per diverse auto.

Premeno Ampia casa ristrutturata recentemente con grande giardino

  • Spese condominialino
  • Classe energeticaG
  • Superficie mq354
  • Anno costruzione1920
  • Anno ristrutturazione2009
  • Posto autosi, Scoperto
  • Riscaldamentosi, autonomo
  • Cantinasi
  • Stato immobileL'immobile è in buono stato , sono state rifatti recentemente , il tetto , le facciate e gli infissi, da rivedere l'impianto elettrico.
  • PianoTerra/3
  • Camere da letto8
  • Stanze da bagno4
  • Terreno / giardino3500mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • Panorama-
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
G
IPE: 253,55 kWh/m2anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.