Richiesta: € 1.250.000
Codice: VC.0048-P54
Castelletto Ticino, in posizione collinare, a pochi passi dal fiume nel parco della valle del Ticino, elegante villa costruita a fini degli anni sessanta dalla famiglia Ferrero,inserita in un parco piantumato di 7630 mq con essenze di pregio e un lungo viale d'ingresso realizzato in stile provenzale.
La villa è composta al piano terra da ingresso, cucina con camino, ampio salone di 90 mq posto su due livelli arricchito da un tavolo di pietra, in fronte al quale c'è un incantevole camino e una balaustra in pietra lavorata. Dalla cucina e dal salone si accede ad una zona esterna coperta con soffitto in legno e travi a vista, sostenute da una colonna in pietra. Al piano terra sono presenti due camere, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Al primo piano, caratterizzato da un lungo corridoio, troviamo due camere con bagno e una camera matrimoniale con bagno privato e affaccio su un terrazzo di 70 mq.
Al piano seminterrato sono presenti due cantine, l'autorimessa di 30 mq al quale si accede da una rampa. Nel 2009 la proprietà è stata ristrutturata con la realizzazione di un cappotto termico esterno di 12 cm, isolamento della cantina, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. I materiali utilizzati, di pregio, le porte in legno massiccio lavorate, antiche acquasantiere, regalano a questa proprietà un fascino senza tempo.
La villa è composta al piano terra da ingresso, cucina con camino, ampio salone di 90 mq posto su due livelli arricchito da un tavolo di pietra, in fronte al quale c'è un incantevole camino e una balaustra in pietra lavorata. Dalla cucina e dal salone si accede ad una zona esterna coperta con soffitto in legno e travi a vista, sostenute da una colonna in pietra. Al piano terra sono presenti due camere, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Al primo piano, caratterizzato da un lungo corridoio, troviamo due camere con bagno e una camera matrimoniale con bagno privato e affaccio su un terrazzo di 70 mq.
Al piano seminterrato sono presenti due cantine, l'autorimessa di 30 mq al quale si accede da una rampa. Nel 2009 la proprietà è stata ristrutturata con la realizzazione di un cappotto termico esterno di 12 cm, isolamento della cantina, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. I materiali utilizzati, di pregio, le porte in legno massiccio lavorate, antiche acquasantiere, regalano a questa proprietà un fascino senza tempo.
affascinante villa con terrazze, spazi esterni e ampio parco
- Spese condominiali-
- Classe energeticaB
- Superficie mq465
- Anno costruzione-
- Anno ristrutturazione-
- Posto auto-
- Riscaldamentosi
- Cantinasi
- Stato immobile-
- Piano2/2
- Camere da letto5
- Stanze da bagno4
- Terreno / giardino7630mq, Privato
- Terrazzo / balconesi
- Piscina-
- Panorama-
- Lati liberi4
- Ascensore-
Classe energetica
B
IPE: 80,45 kwh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.