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Affascinante casa storica, tipica lacustre, in uno dei più suggestivi e rinomati centri storici del lago maggiore.

€ 950.000
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Richiesta: € 950.000
Codice: VA.0730-P7
L'invidiabile posizione dell'immobile offre un accesso diretto alla riva, caratterizzata dalla spiaggia comunale e dalla passeggiata in zona pedonale, ciò nonostante la casa è comodamente raggiungibile con la macchina.
L'edificio è disposto su 4 livelli, libero su quattro lati strutturato tipicamente con scala centrale e due locali per piano che prevedono cucina e soggiorno al piano terra, due camere con bagno al primo e due camere con bagno al secondo piano, i bagni sono in corpo sporgente e in ultimo il sottotetto agibile. Il tutto situato su un terreno di circa 100 mq, più un terreno fronte lago di 135 mq al di là del passo che da accesso alle altre abitazioni esistenti sulla stessa strada. La struttura della casa è stabile e solida e gode ottima salute, tipica costruzione degli anni trenta con murature in sasso e laterizi, pavimenti in cotto e legno. Il tetto è stato completamente rifatto in tegole di cotto nel 2015 e dispone di due Velux.
Porta, d'ingresso e porte interne in legno, finestre in PVC con vetrocamera sostituite nel 2014.
La posizione esclusiva fa di questo immobile una rarità e un'occasione da non perdere.

Affascinante casa storica, tipica lacustre, in uno dei più suggestivi e rinomati centri storici del lago maggiore.

  • Spese condominialino
  • Classe energetica-
  • Superficie mq234
  • Anno costruzione1921
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto auto-
  • Riscaldamentosi, autonomo
  • Cantina-
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto4
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino-
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.