Richiesta: € 1.800.000
Codice: VA.0747-P47
Descrizione :
Con stupenda vista lago Maggiore e il golfo Borromeo proponiamo questa bella e unica proprietą con piscina coperta , wellness .
La villa facilmente raggiungibile rimane in una zona dominante che gode di grande Privacy .
La villa si divide in due appartamenti ,tutte e due recentemente e finemente ristrutturati , uno di questi viene venduto compreso di mobilio, mentre uno viene venduto solo con la cucina .
L'appartamento al piano terra si sviluppa su due piani , per accedere all'appartamento si hanno due accessi dal garage oppure dal cortile , tutte e due le entrate portano su ampio corridoio che conduce a tre camere da letto e a due bagni ,sempre dal corridoio tramite comodo scala si scende di un piano e si accede ad un ampio Open Space con cucina a vista , soggiorno con camino e sala da pranzo , da tutti i locali si accede tramite comode porte finestre al giardino con stupenda vista del lago .
Il secondo appartamento con entrata separata si sviluppa al primo ed ultimo piano , con entrata sull'ampio soggiorno ,con porte finestre che danno accesso all'ampia terrazza coperta da cui si ha una vista ineguagliabile del lago Maggiore, l'appartamento č poi diviso in due camere da letto matrimoniali con bagno e con doccia ,da uno spazio tv , e dalla cucina ben organizzata .
Le rifiniture e i materiali sono di grande pregio .
La villa č inoltre dotata di impianto solare sul tetto.
Parte esterna :
La villa č circondata da circa 1100 mq di terreno accuratamente chiusa da una ringhiera ,č in parte lastricata con porfido e in parte a prato verde con alcuni alberi tipici della vegetazione locale.
Una parte del cortile offre parcheggio scoperto per diverse auto minimo 5 , mentre il garage offre ricovero coperto per una grossa auto e per motociclette In questa bellissima proprietą non poteva mancare una piscina di 8,6 x 3,5 m di grandezza ,con zona Fitness e wellness.
Anche dalla piscina si puņ godere della bella vista del lago e si ha accesso al giardino con zona prendisole .
Dati Tecnici:
Funzionamento riscaldamento LPG con impianto a pavimento in tutta la villa
ADSL
Irrigazione automatica
Luce notturna in tutto il giardino
Pavimenti in Terracotta e Ceramica
Impianto Termico solare
Con stupenda vista lago Maggiore e il golfo Borromeo proponiamo questa bella e unica proprietą con piscina coperta , wellness .
La villa facilmente raggiungibile rimane in una zona dominante che gode di grande Privacy .
La villa si divide in due appartamenti ,tutte e due recentemente e finemente ristrutturati , uno di questi viene venduto compreso di mobilio, mentre uno viene venduto solo con la cucina .
L'appartamento al piano terra si sviluppa su due piani , per accedere all'appartamento si hanno due accessi dal garage oppure dal cortile , tutte e due le entrate portano su ampio corridoio che conduce a tre camere da letto e a due bagni ,sempre dal corridoio tramite comodo scala si scende di un piano e si accede ad un ampio Open Space con cucina a vista , soggiorno con camino e sala da pranzo , da tutti i locali si accede tramite comode porte finestre al giardino con stupenda vista del lago .
Il secondo appartamento con entrata separata si sviluppa al primo ed ultimo piano , con entrata sull'ampio soggiorno ,con porte finestre che danno accesso all'ampia terrazza coperta da cui si ha una vista ineguagliabile del lago Maggiore, l'appartamento č poi diviso in due camere da letto matrimoniali con bagno e con doccia ,da uno spazio tv , e dalla cucina ben organizzata .
Le rifiniture e i materiali sono di grande pregio .
La villa č inoltre dotata di impianto solare sul tetto.
Parte esterna :
La villa č circondata da circa 1100 mq di terreno accuratamente chiusa da una ringhiera ,č in parte lastricata con porfido e in parte a prato verde con alcuni alberi tipici della vegetazione locale.
Una parte del cortile offre parcheggio scoperto per diverse auto minimo 5 , mentre il garage offre ricovero coperto per una grossa auto e per motociclette In questa bellissima proprietą non poteva mancare una piscina di 8,6 x 3,5 m di grandezza ,con zona Fitness e wellness.
Anche dalla piscina si puņ godere della bella vista del lago e si ha accesso al giardino con zona prendisole .
Dati Tecnici:
Funzionamento riscaldamento LPG con impianto a pavimento in tutta la villa
ADSL
Irrigazione automatica
Luce notturna in tutto il giardino
Pavimenti in Terracotta e Ceramica
Impianto Termico solare
A Bee nelle prime alture di Verbania Villa con vista lago e piscina coperta
- Spese condominiali-
- Classe energeticaD
- Superficie mq620
- Anno costruzione1984
- Anno ristrutturazione2010
- Posto autosi, Autorimessa
- Riscaldamentosi
- Cantinasi
- Stato immobile-
- Piano-
- Camere da letto5
- Stanze da bagno5
- Terreno / giardino1100mq, Privato
- Terrazzo / balconesi
- Piscinasi
- PanoramaVista lago
- Lati liberi4
- Ascensore-
Classe energetica
D
IPE: 125 Kwh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore č pari al 4% pił IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilitą in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilitą in ordine all'attualitą delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente č obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia gią da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.