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AA.3029-P21

Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato con vista lago.

Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato con vista lago.Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato con vista lago.Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato con vista lago.Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato con vista lago.Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato con vista lago.Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato con vista lago.Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato con vista lago.Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato con vista lago.Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato con vista lago.Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato con vista lago.Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato con vista lago.Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato con vista lago.
Vendita appartamenti, Fondotoce, Vendita appartamenti Fondotoce

102 mq ,trilocale, 230.000,00 €

Fondotoce Verbania proponiamo appartamento trilocale a 6 km dall’uscita dell’autostrada Stresa-Baveno; affacciato direttamente al lago Maggiore che lambisce uno degli ultimi canneti della costa occidentale del Lago, facente parte della Riserva Naturale di Fondotoce, esplorabile a piedi o in mountain bike nei suoi articolati e avventurosi sentieri ciclo-pedonali di elevata valenza paesaggistica e naturalistica.
L'unità risulta avere una localizzazione antistante proprio ad uno degli accessi principali alla riserva speciale dal caratteristico ponte sul Canale scolmatore del Lago Maggiore - Lago di Mergozzo; ubicata ai margini del centro storico dell'abitato di Fondotoce in una zona completamente dotata dei principali servizi di quartiere quali fermate di autobus di linea urbana, ecc..
Allungando solo un po’ lo sguardo si può da qui ammirare la splendida cornice del Mottarone, che sia in estate che di inverno, offre a chi ama pedalare, camminare, sciare (ma anche degustare piatti tipici!) alternative alla portata di esperti e principianti, adulti e bambini.
L’appartamento è situato al primo piano, appena reso disponibile dopo una radicale e globale ristrutturazione che ha previsto anche il completo rifacimento del tetto coibentato che si presenta dall'interno dell'alloggio "a vista", di tipo "mansardato" per i veri amanti del legno a vista nella sua ultima evoluzione moderna e luminosa in quanto tinteggiato di bianco sottile.
l'unità immobiliare, della superficie commerciale catastale di circa 102 mq. , di vani catastali 4,5 , risulta così composta:
ingresso- ballatoio esclusivo al piano primo dal vano scala di ingresso comune che si diparte al piano terra , ampio soggiorno vista lago con angolo cottura, 2 camere, un ampio ripostiglio, bagno, locale tecnico e disimpegno oltre a balcone perimetrale che si sviluppa lungo tutta l'estensione della facciata verso lago per 15,50 metri.

Classe energetica F

IPE 306,05 Kwh/m2 anno

Bagni 1

Camere da letto 2

Vista si

Spese condominiali -

Balconi 1

Riscaldamento autonomo metano